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Afrique-Immo se réserve le droit de modifier à tout moment, et sans préavis, les présentes conditions. Nous vous recommandons dès lors de les consulter régulièrement.
Publication d’une annonce
L’utilisateur garantit que toute annonce qu’il publie sur la plateforme réponde à des critères de qualité qu’un visiteur (site ou application) puisse raisonnablement attendre: le descriptif du bien mis en vente ou en location et les conditions de vente ou location doivent être exacts, clairs et non équivoques. Les éléments de description de l’annonce doivent se retrouver dans les champs prévus à cet effet. Toute annonce fausse ou équivoque pourra être retirée à tout moment par Afrique-Immo, conformément à ce qui est repris à la section suivante : « Restrictions de publication d’annonce ».
Les photos destinées à être publiées doivent être de bonne résolution (minimum 1920×1080 pixels). Afin de préserver la qualité de son service, Afrique-Immo se réserve la possibilité de retirer à tout moment toute photo floue, de mauvaise résolution, présentant une marque, logo ou filigrane, des personnes (identifiables ou non) ou des données de contact, et ce sans contrepartie.
Afrique-immo se réserve le droit de modifier techniquement le contenu et en particulier le contenu des annonces (ce qui peut arriver dans le cadre d’une réutilisation), notamment de manière à ce qu’elles soient accessibles par divers canaux, par exemple les téléphones portables.
Restriction de publication d’annonce
Les tarifs des annonces sont déterminés pour la publication d’un type d’annonce spécifique. L’utilisateur n’a pas le droit de modifier ce type d’annonce spécifique vers un autre type. Il doit dans ce cas publier une nouvelle annonce au tarif en vigueur pour le type d’annonce choisie. L’utilisateur ne peut également prétendre à aucun remboursement total ou partiel s’il retire son annonce de la plateforme avant le terme échu, terme qui est déterminé et qu’il choisit au moment du placement de son annonce. L’utilisateur accepte expressément qu’aussitôt son annonce publiée sur la plateforme et payée, il renonce à tout droit de rétractation et de remboursement total ou partiel de cette annonce.
Nous nous réservons le droit unilatéral de refuser ou de désactiver avant son terme, et ce sans contrepartie, une annonce placée sur notre plateforme dans les cas suivants :
- Une annonce qui porte sur un bien déjà vendu ou loué (fraude).
- Un texte descriptif qui est contraire aux présentes Conditions d’Utilisations.
- Une (ou plusieurs) photos qui ne représente(nt) pas explicitement un bien immobilier ou une photo dont le bien immobilier ne se trouve qu’en second plan.
- Une annonce qui mentionne l’adresse d’un autre site internet.
- Une annonce qui est fausse, notamment par rapport à sa localisation, ou une annonce illégale.
Restriction d’accès à la plateforme
Nous nous réservons le droit unilatéral d’interdire l’accès à tout ou partie du site à toute personne physique ou morale qui :
- Contrevient aux présentes Conditions générales d’utilisation,
- Utilise les données personnelles auxquelles il peut avoir accès via la plateforme pour proposer des produits ou services payants ou pour procéder à l’envoi, de messages non sollicités dans les boîtes e-mail des autres internautes (“spamming”), à toute autre fin commerciale, ou de toute autre façon non autorisée ;
- Place sur la plateforme de fausses annonces, des annonces déjà placées par la même personne physique ou morale ou des annonces illégales ;
- Porter atteinte d’une manière ou d’une autre à la réputation d’Afrique-Immo, des sites ou de l’application ;
- Porte atteinte aux droits intellectuels de tiers ;
- Utilise la plateforme à des fins illicites.
Nous nous réservons aussi le droit de poursuivre en justice ces mêmes personnes.
Disponibilité de la plateforme
Bien que nous veillions à mettre à votre disposition la plateforme Afrique-Immo 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24, nous nous réservons le droit, à tout moment et sans préavis, d’interrompre l’accès à celle-ci pour des raisons d’ordre technique ou autres ainsi que de mettre fin à nos services, et ce sans pouvoir être tenus responsables de ces interruptions et des conséquences qui pourraient en découler pour vous ou pour un tiers.
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Liens vers des sites tiers
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Rubriques vendre, louer
Nous prenons soin de mettre à votre disposition des annonces immobilières fiables et mises à jour régulièrement sur le site. Néanmoins, ni Afrique-Immo (gestionnaire de la plateforme Afrique-Immo) ni la personne physique ou morale (agent immobilier, notaire, promoteur ou particulier) qui nous a communiqué l’annonce, ne pourront être tenus pour responsables si des erreurs se sont glissées dans le contenu de l’annonce ou si le bien immobilier n’est plus disponible au moment où vous consultez l’annonce. L’annonce ne constitue en aucun cas une offre au sens juridique du terme. C’est pourquoi, avant de prendre une quelconque décision concernant un bien immobilier (achat, location…), nous vous recommandons d’obtenir directement auprès de l’agent immobilier, du notaire, du promoteur ou du particulier qui a placé l’annonce, la confirmation que celle-ci est toujours d’actualité et que les informations qui y figurent sont bien exactes et mises à jour.
L’information est toujours de nature provisoire et les informations devront toujours être confirmées par l’agent immobilier, le notaire, le promoteur ou le particulier ayant publié l’annonce, notamment en ce qui concerne le prix demandé. Afrique-Immo ne peut en aucun cas être tenue responsable de la légalité, de l’exactitude et du contenu des annonces qui sont placées sur la plateforme Afrique-Immo, ni de la qualité des biens et/ou services vantés dans ces publicités.
Responsabilité du contenu placé sur la plateforme par les utilisateurs.
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Création de compte
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- Un avertissement par e-mail dès qu’un bien correspondant à vos critères de recherche est placé sur la plateforme (‘alertes’).
- Des lettres d’informations et communications électroniques ou papier contenant des informations, invitations, sondages et concours dans le domaine de l’achat, la location et le déménagement
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