Lors de notre dernière visite à Kinshasa, nous avons eu l’occasion de découvrir une parcelle actuellement en cours de construction dans la commune de Ngaliema. Cette visite illustre parfaitement une réalité que beaucoup sous-estiment encore : certaines communes de Kinshasa ont connu une évolution spectaculaire en quelques années seulement, transformant des investissements jugés « secondaires »...

La location saisonnière, notamment via des plateformes comme Airbnb, attire de plus en plus d’investisseurs en Afrique. À Kinshasa, certains quartiers se démarquent naturellement par leur attractivité, leur accessibilité et leur potentiel locatif. Parmi eux, Gombe occupe une place à part. Située au cœur de la capitale congolaise, cette commune concentre une grande partie de l’activité...

Quand on parle d’investissement immobilier en Afrique, on pense souvent aux centres-villes. Pourtant, les grandes villes africaines évoluent à une vitesse impressionnante, et leur croissance dépasse largement les quartiers historiques. À Kinshasa, notamment dans la commune de Ngaliema, cette transformation est visible : là où il y avait peu de constructions il y a quelques années, de nouveaux...

Lorsqu’on parle d’opportunités immobilières en Afrique de l’Ouest, les projecteurs se tournent presque toujours vers le Sénégal, la Côte d’Ivoire ou le Ghana. Pourtant, un pays reste largement sous-estimé: la Guinée Conakry.  Un peu comme une action méconnue qui dort dans l’ombre… jusqu’au jour où elle explose. Et si la véritable pépite, celle que les investisseurs avisés...

Tu as 5 000 € de côté et une idée qui ne te lâche pas : "Et si je les utilisais pour investir dans l’immobilier en Afrique ?" Mais rapidement, les doutes arrivent.Alors tu remets ce projet à plus tard. Encore. Et si tu faisais fausse route depuis le début ?Dans cet article, on va déconstruire un mythe tenace, te montrer ce qui est possible avec 5 000 €… et surtout t’expliquer pourquoi ce...

Tu as peut-être déjà entendu parler de maisons construites sans autorisation ou de personnes confrontées à des blocages administratifs pour obtenir leur permis de construire. Ces situations peuvent faire peur, surtout quand on se lance dans un projet immobilier sérieux. Mais rassure-toi : une fois que tu comprends le processus, tout devient beaucoup plus simple. Dans cet article, je t’explique...

L'architecture traditionnelle africaine, riche et diversifiée, reflète l'histoire, les valeurs culturelles et les environnements uniques des communautés du continent. Pourtant, face à l'urbanisation croissante et aux exigences modernes, comment ces traditions trouvent-elles leur place dans le paysage immobilier contemporain ? Cet article explore l’équilibre entre préservation du patrimoine...

Les diasporas africaines, fortes de leur diversité culturelle et de leur influence économique grandissante, occupent une place essentielle dans l'évolution du marché immobilier en Afrique. Que ce soit par attachement à leurs origines, par volonté de sécuriser leur avenir ou par stratégie d’investissement, leur impact est tangible et grandissant. Voici comment elles façonnent le secteur...

L'Afrique offre d'innombrables opportunités aux investisseurs, et acheter un terrain peut être le premier pas vers un projet rentable et ambitieux. Que ce soit pour construire une maison, faire un investissement locatif ou préparer un projet à long terme, l’acquisition d’un terrain est une décision stratégique qui peut générer une belle plus-value. Mais attention ! Mal se préparer, c’est...

Tu veux louer ton bien immobilier, mais tu te demandes comment t'assurer que ton futur locataire sera fiable ? Choisir le bon locataire est une étape cruciale pour éviter les retards de paiement, les dégradations ou même des litiges coûteux. Une mauvaise sélection peut rapidement transformer ton investissement en cauchemar. Dans cet article, on va se concentrer sur un profil de locataire plus...